RUU Reformasi Bank untuk Meningkatkan Ketersediaan Mortgage: NAR

RUU reformasi bank yang bertujuan untuk menggulingkan peraturan dari Dodd-Frank, Wall Street Reform dan Undang-undang Perlindungan Konsumen telah memenangkan dukungan National Association of Realtors (NAR), yang mengatakan bahwa itu akan membawa bantuan yang sangat dibutuhkan ke pasar perbankan dan meningkatkan ketersediaan hipotek.

Awal pekan ini, DPR memilih untuk meloloskan RUU yang disetujui oleh Senat pada bulan Maret. Dengan Presiden Donald Trump berulang kali menyatakan permusuhan terhadap Undang-Undang Dodd-Frank, kemungkinan RUU yang baru akan menjadi undang-undang ketika ia mendarat di mejanya. Dan sementara kritikus menentang pencabutan tindakan itu akan memungkinkan Wall Street menjadi gila lagi, konservatif, industri perbankan dan pasar real estat bertepuk tangan. Setelah semua, setelah tagihan menjadi hukum, bank yang lebih kecil akan dapat meminjamkan lebih banyak - dan itu termasuk hipotek.

Landasan RUU ini bertujuan untuk meningkatkan ambang aset yang harus dilalui oleh bank sebelum mereka tunduk pada peningkatan regulasi dan pengawasan oleh pemerintah. Di bawah Dodd-Frank, ambang batasnya adalah $ 50 miliar, tetapi itu akan meningkat menjadi $ 250 miliar. Meskipun undang-undang tersebut disebut-sebut sebagai cara untuk membantu bank komunitas dan serikat kredit, bank-bank terbesar di negara itu termasuk Bank of America Corporation ( BAC ), JPMorgan Chase & Co. ( JPM ) dan Wells Fargo & Company ( WFC ) akan mendapatkan keuntungan juga.

Dalam siaran pers yang menyatakan dukungannya untuk Pertumbuhan Ekonomi, Peraturan Bantuan dan Undang-undang Perlindungan Konsumen, National Association of Realtors mengatakan bahwa RUU tersebut berisi beberapa ketentuan yang menguntungkan bagi pasar perumahan, termasuk memperluas kredit hipotek melalui pengurangan peraturan untuk bank-bank yang lebih kecil dan serikat kredit. Kelompok perdagangan mengatakan bahwa memiliki kemampuan bagi pemberi pinjaman kecil lokal untuk memperpanjang kredit hipotek adalah "kritis" untuk pasar perumahan "kuat".

"Kami memuji para anggota Kongres karena meloloskan undang-undang bipartisan ini untuk menyamakan bidang peminjaman bagi bank komunitas dan serikat kredit," kata Presiden NAR Elizabeth Mendenhall dalam siaran pers. "RUU ini memberikan perlindungan konsumen yang tepat sambil pergi jauh untuk menghilangkan beban regulasi yang tidak semestinya pada pemberi pinjaman kecil, yang akan membantu menjaga mereka kuat, sehingga mereka dapat membantu menjaga komunitas tetap kuat."

NAR mencatat bahwa undang-undang juga mengharuskan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk melihat dan mempertimbangkan menggunakan model penilaian kredit alternatif. Sementara keduanya adalah pembeli hipotek terbesar, NAR mengatakan mereka menggunakan model skor kredit yang tidak mencerminkan apakah peminjam telah membayar tagihan sewa atau utilitasnya tepat waktu. Kelompok perdagangan percaya bahwa penerapan model penilaian kredit yang lebih prediktif dan inklusif akan memperluas akses ke hipotek untuk peminjam pertama kali dan mereka yang tidak memiliki bentuk kredit tradisional.
Share: